Что ожидает покупателя квартиры на вторичном рынке

Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 

Квартирный вопрос был и остаётся одним из самых насущных для большинства наших соотечественников и, как многие уже успели убедиться, этот самый вопрос не всегда сопряжён с простыми и действенными решениями, а вопросов может возникнуть масса, и, как показывает практика, в большинстве случаем ими самостоятельно лучше не заниматься, если вы конечно не специалист в этой области... А всему виной мошенничество, которое отлично процветает на этом поле, и чем шире рынок недвижимости, тем, к сожалению, чаще можно столкнуться с недобросовестностью или с откровенным надувательством, поэтому, в современных условиях лучше воспользоваться услугами фирмы посредника, которая не просто проследит за чистотой сделки, но и обеспечит грамотное финансовое и юридическое сопровождение оной, и не важно, хотите ли вы продать или купить жильё, или снять, а может - арендовать оное, как ни крути - делать это через надёжную фирму на много безопаснее, чем действовать самостоятельно, при этом, фирм, работающих в этой области отечественного рынка - достаточно и вы без труда сможете выбрать для себя именно то, что вас устроит. Например, безопасно и выгодно сдать квартиру или арендовать жилое помещение, можно без проблем, обратившись к специалистам компании "Ликвидное жильё", которая уже не один год работает в этом сегменте рынка и зарекомендовала себя только с положительной стороны.

Но если со сдачей и арендой жилья всё более или менее просто - пришёл, увидел, выбрал, то с покупкой жилья всё немного сложнее, ведь, как говорится, квартира (в большинстве случаев) покупается раз и навсегда... А поскольку, как ни крути, основным источником, по прежнему, остаётся рынок вторичного жилья, нужно знать, что ожидает вас на этом самом рынке и как правильно действовать, выбирая квартиру вашей мечты.

Чем же так привлекательна эта самая "вторичка"? Ответ прост - покупай, заходи и живи. Поэтому, чтобы "заходи и живи" было реализовано в максимальной степени и с наименьшими затратами, нужно прежде всего обращать внимание на состояние самого дома, в котором вы присмотрели для себя жильё. Почему так - всё просто, ведь если при каких то проблемах в собственной квартире, можно сделать ремонт, то то что касается самого дома - уже проблема.

Не менее важно определиться с типом строения, например- современные монолитные дома удобны тем, что планировку внутри собственного пространства вы можете сделать так, как вашей душе будет угодно.

Если монолит выложен кирпичной кладкой - это ещё один плюс, так как даёт прекрасную тепло и звуко-изоляцию.

С другой стороны - привычные "панельки" и кирпичные дома - более доступны в цене, хотя первые - грешат тем, что квартиры в них не достаточно тёплые, что не очень хорошо, учитывая, что на большей части территории нашей страны - зима длится не 3 месяца.

А вот кирпичные дома, если исключить широкое поле деятельности для перепланировки из самых желаемых пунктов, были и остаются одними из самых качественных и удобных для проживания.

Следующий момент - развитая инфраструктура, то бишь - наличие рядом детских дошкольных и школьных учреждений, магазинов, больницы, и, что не менее важно - остановок городского транспорта. Если же в вашей семье есть автомобиль, а может и не один - очень важный момент - это парковка для них вблизи от вашего будущего жилья.

Если всё вас устраивает - очень важно поинтересоваться тем, что представляют из себя ваши соседи. Согласитесь - не очень приятно "вековать" под пьяный ор весёлого соседа или слушать ежедневные разборки буйной семейной пары за стеной, или засыпать под грохот барабанной установки, поскольку ваш сосед - будущая рок-звезда.

А теперь небольшой план знакомства с вашей будущей квартирой:

Главное - не торопитесь, пристально осмотрите все помещения, обратите внимание на состояние трубопровода и электричества. Уделите внимание косметической составляющей, а так же, состоянию окон и дверей, пола и потолка. Многое можно сказать уже в первые минуты после того, как вы переступили порог - обратите внимание на влажность и температуру в квартире, оцените - достаточно ли света в комнатах и особое внимание обратите на запах, не должно присутствовать запаха затхлости, гниения, трухи и так далее.

Если вариантов много - помните, что за один день лучше смотреть не более двух, иначе есть вероятность упустить что-то важное.

Обратите внимание на состояние подъезда - оно о многом вам расскажет, в том числе и о том, среди каких людей вам придётся жить.

Не менее важно, в каком состоянии находится территория вокруг дома, особенно если у вас есть маленькие дети или вы планируете стать мамой и папой. В этом случае - не менее важно отсутствие рядом с домом оживлённых дорог.

Удачи!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить